На главную
Результаты поиска “Договор застройки земельного участка как правоустанавливающий документ”
Как оформить участок за 350 рублей
 
03:20
Зайди: http://rodnikrk.ru/ Сегодня я тебе, мой зритель, расскажу как оформить земельный участок всего за 350 рублей. Тебе интересно? Если да-продолжай смотреть, потому что в конце этого ролика получишь бонусом интересную информацию. Очень часто я сталкиваюсь с такой ситуацией. Ко мне приходят люди, клиенты, знакомые, которые хотят продать или купить участок. Я спрашиваю их, участок в собственности? Мне отвечают — да. Приходят и приносят документ - это свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. Я говорю им, что с таким документом нельзя оформить договор купли-продажи. Со мной спорят: как, это же документ, на землю. Я отвечаю — да, документ. Только старого образца. Это право на пожизненное владение. Но не право собственности. Поэтому нужно зарегистрировать право собственности. Такие свидетельства, я их называю ПНВ, раньше, в 90-ые и 2000-ые выдавались массово администрациями городов и сельских поселений. Но у этого документа один очень большой плюс — ты сможешь оформить участок по дачной амнистии. Без межевания. Т.е. не нужно платить 10-15 тысяч рублей за межевание земли. А заплатить только 350 рублей. За государственную регистрацию права собственности. Делаете 1 копию ПНВ и оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности и смело идете в Управление Росреестра или ближайший МФЦ-многофункциональный центр. И все. Через 14-18 дней ты получаешь свидетельство о собственности. А с этим документом ты уже смело можешь оформить договор купли-продажи. Все очень просто. Так что посмотри, есть ли такой документ на землю, может у родителей, или у бабушки с дедушкой. Если есть — иди оформлять в собственность. Пока действует закон о дачной амнистии. В начале я обещал дать бонусом еще одну полезную новость. Когда будешь оформлять землю в собственность, сразу можешь оформить в собственность и дом. Если дом есть на участке. С помощью декларации об объекте недвижимости. Декларацию с ПНВ нужно сдать в 2-х экземплярах и заплатить также 350 рублей. И в итоге, из одного документа — свидетельства пожизненного владения Ты получишь 2 документа — 2 свидетельства о праве собственности на землю и на дом. Но дом оформить ты можешь только по своему желанию. Делать это не обязательно. На этом все. С вами был Иван Шахов, генеральный директор агентства недвижимости «Родник». Если тебе понравился ролик, то лайкни или оставь отзыв, или подпишись на мой канал на Ютубе. Если есть вопросы по недвижимости-то смело обращайся. Всегда помогу. Зайди: http://rodnikrk.ru/
Просмотров: 22708 Иван ШАХОВ
Оформление земельного участка в ДНТ в собственность: мои ошибки
 
10:25
1- Выписка из ЕГРН 2- Правоустанавливающие документы у собственника 3- Доверенность (оригинал) с правом брать денежные средства- если продавец действует не на прямую, а через представителя. 4- договор купли-продажи 4 экземпляра (отдельно на каждый участок свой договор) 5- Оплаченная госпошлина на оформление в собственность зу (200 рублей, на каждый участок отдельная квитанция- берёте в мфц- оплата в мфц через терминал или в банке) 6- Берёте талон в очередь в мфц и подходите к оформителю. Покупатель и продавец сдают все документы и показывают свои паспорта (оригиналы), сдают копии паспортов. Получают расписку от оформителя о взятых в дело оригиналах документов. оформитель назначает дату вашего прихода в МФЦ за документами. Договор купли-продажи здесь: https://vk.com/doc292073839_443949832?hash=a2fbf2883ebcdb7468&dl=a35744f3e5dc2529cc
Просмотров: 444 anvar7105
Как разделить земельный участок?
 
20:41
В видео-инструкции "Как разделить земельный участок?" Игорь Райков, директор землеустроительной компании "Ингер-Град" рассказывает о том, как: - разделить земельный участок между совладельцами - разделить имущество через суд - разделить одновременно и дом и землю, а также многое другое. ------------------------------------------------ Порядок раздела земельных участков на землю регулируется Земельным кодексом Украины, Законами Украины "О землеустройстве", "О Государственном земельном кадастре", "О регулировании градостроительной деятельности", "Временным порядком передачи земельных участков в пользование или собственность из земель комунальной собственности в городе Киеве" и др. Поделить можно только тот земельный участок, на который оформлено право собственности (пользования), и есть в наличии правоустанавливающий документ (гос.акт, свидетельство или договор аренды). Раздел земли (как и объединение) можно оформить путем разработки технической документации по землеустройству по разделению земельного участка. Однако для разработки такой землеустроительной документации необходимо основание. Детальнее о шагах, которые необходимо предпринять для раздела земли, подробно рассказано в видео-инструкции. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 5148 INGER-GRAD
Как присвоить кадастровый номер?
 
11:14
Видео-инструкция Игоря Райкова описывает процедуру получения кадастрового номера для земельного участка. В видео также поднимаются вопросы: - что такое кадастровый номер и зачем он нужен - из чего состоит кадастровый номер - где его взять и кто его выдает - что такое накладка, как ее исправить и многое другое ------------------------------------------------ Кадастровый номер земельного участка — все равно что идентификационный номер налогоплательщика у человека, он является уникальным для каждого участка. Его наличие свидетельствует о том, что информация о Вашем земельном участке в цифровом XML-формате внесена в Национальную кадастровую систему. XML-файл содержит сведения о местоположении земельного участка, его геометрических размерах, площади, данные о владельце и целевом назначении использования земли. Особенности: в связи с тем, что Национальная кадастровая система создана в 2013 году, а кадастровые номера начали присваивать в 2001-2003 годах, многие из участков хранятся в архивных базах территориальных управлений Госземагентства. Эти земельные участки считаются зарегистрированными, но всё равно подлежат внесению в Национальную кадастровую систему и электронный Публичный кадастр. Если же Вы получили государственный акт старого образца (жёлто-оранжевого цвета) раньше 2001 года, то информация о Вашем участке отсутствует даже в архивных базах данных земельного кадастра. Такой участок тем более подлежит регистрации в электронном Государственном земельном кадастре. Как продать дом и участок без правоустанавливающего документа на землю? Согласно законодательной базе нотариата, дом можно продать без правоустанавливающего документа на землю имея всего лишь кадастровый номер. Под кадастровым номером подразумевается регистрация участка в Государственном земельном кадастре на основании технической документации. Особенностью такой документации является то, что для ее разработки нужно разрешение органов местного самоуправления или государственной власти. Разрешение предоставляется: • сельским (поселковым, городским) советом – для участков «под застройку» и «огородов», которые находятся в границах населенного пункта; • районной государственной администрацией – для дачных участков; • областным управлением Госземагентства – для садовых участков. Согласно Земельному кодексу Украины, бесплатно получить в собственность можно: для строительства и обслуживания дома: 25 соток в селе, 15 соток в поселке и 10 соток в городе, для дачи – 10 соток, для садоводчества – 12 соток, для строительства и обслуживания гаража – 2 сотки и для ведения сельского хозяйства – 2 гектара. Для того, чтобы производить с участком любые действия, связанные с оформлением вещных прав (переоформление права собственности, оформление аренды, сервитута и пр.), Вам предварительно необходимо зарегистрировать Ваш земельный участок в Национальной кадастровой системе и присвоить ему уникальный кадастровый номер. Кадастровый номер оформляется путем разработки Технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка. Почему важно внести информацию в Публичную кадастровую карту? До тех пор, пока Вашего участка нет в Государственном земельном кадастре, он отражается на Публичной кадастровой карте как пустое место, и это лишний повод для злоумышленников воспользоваться шансом завладеть Вашей территорией. Также до тех пор, пока участка нет в Публичной кадастровой карте, Ваши соседи могут внести туда информацию о своем участке в любой конфигурации, даже с накладкой на Ваш участок. А исправить это можно будет только путем судебного разбирательства. Реестр недвижимости и земельный реестр – это цивилизованный путь развития общества и правоотношений. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр будет означать, что участок зарегистрирован, и в случае изменения порядка ведения земельного кадастра Вам не нужно будет повторно доказывать, что Вы приобрели имущественное право на земельный участок законным путем. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 6125 INGER-GRAD
Покупка земли + земельный участок
 
06:57
практические советы для оптимального выбора и покупки земельного участка. Следуйте им и гарантируете не только себе, но и своим наследникам беспрепятственное владение, пользование и распоряжение землей! Остановив свой выбор на конкретном земельном участке, убедитесь, что у продавца в наличии все необходимые документы на землю. К числу таких документов относятся: - правоустанавливающий документ: прежний договор купли-продажи, договор мены или дарения, #свидетельство о праве на наследство, постановление главы местной администрации или иной документ, на основании которого земельный участок был ранее приобретен в #собственность; - правоподтверждающий документ: свидетельство о праве собственности на землю (о государственной регистрации права), в котором содержится ссылка на основание приобретения земельного участка в собственность; - кадастровые документы -- документы, позволяющие индивидуализировать земельный участок среди множества других.
Просмотров: 432 Real Estate TV
Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка?
 
02:53
Получить больше информации можно подписавшись на рассылку http://invest2016.ru/ Оксана Филиппенкова- частный инвестор в недвижимость рассказывает что проверить на этапе принятия решения о покупке земельного участка и дома.
Просмотров: 46182 Ресурсы роста
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: http://www.dompravo.kiev.ua/ Земля, квартиры, дома: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
Как легально построить дом?
 
14:44
В видео-инструкции "Как легально построить дом?" Игорь Райков, директор землеустроительной компании "Ингер-Град", рассказывает о том, как получить: - разрешение на начало строительных работ - декларацию о готовности объекта к эксплуатации - зачем нужны строительный и технический паспорта и многое другое ------------------------------------------------ - Сколько стоит получить строительный паспорт и уведомление о начале строительных работ в Киеве и Киевской области? - Как законно начать строительные работы на участке? ШАГ 1: ДОГОВОР И ДОВЕРЕННОСТЬ Для того, чтобы специалисты компании «Ингер-Град» могли получать в государственных органах документы от Вашего имени, следует заключить договор и предоставить доверенность на выполнение работ. ШАГ 2: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ И УВЕДОМЛЕНИЕ (ИЛИ ДЕКЛАРАЦИЯ) О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА На следующем этапе Вам необходимо заказать топографическую съемку земельного участка, чтобы геодезисты обозначили желаемое место расположения постройки и подготовили необходимые документы для получения строительного паспорта. После проведения топографической съемки следует подать районному архитектору пакет документов, в который входят: • выкопировка из генерального (или детального) плана; • эскизный проект намерений застройки, топографический план; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на землю (гос.акта или свидетельства и/или выписки из Единого государственного реестра); • копии паспортных данных и идентификационного кода. На основе этих документов районный отдел архитектуры изготавливает строительный паспорт. Стройпаспорт является документом, который официально заверяет Ваше намерение возвести дом. После получения стройпаспорта необходимо отправить уведомление о начале строительных работ в ГАСК (ДАБІ – інспекція державного архітектурно-будівельного контролю) и дождаться его регистрации. Статус регистрации уведомления Вы можете проверить в сети Интернет на веб-портале ГАСКа. Если площадь планируемого Вами к постройке здания более 300 кв.м., то необходимо получать в ГАСКе Декларацию о начале строительных работ, а вместо строительного паспорта – градостроительные условия и ограничения (МУіО – містобудівні умови і обмеження) у районного архитектора. Для получения Декларации о начале строительных работ необходимо подать в ГАСК: • копию государственного акта или свидетельства на землю; • копию паспортных данных и идентификационного кода; • оригинал Градостроительных условий и ограничений. В 30-дневный срок Вы получите Декларацию о начале строительных работ. После чего можете смело приступать к началу строительных работ. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 2494 INGER-GRAD
Адвокат СОГА отвечает на вопросы.Продажа земли..avi
 
02:39
На вопросы телезрителей программы "Добровесть" (Екатеринбург) отвечает адвокат "Свердловской областной гильдии адвокатов" Зеленин Олег Николаевич. Вопросы телезрителей: 1. Какие документы должны быть на руках у владельца земельного участка при продаже? 2. Каким образом можно произвести экспертизу правоустанавливающих документов на земельный участок? 3. Каким образом осуществляется сделка купли- продажи участка и в какой момент собственником становится покупатель?
Просмотров: 572 Дмитрий Загайнов
Разрешение на строительство дома ИЖС. Как получить? Порядок получения.
 
03:24
Когда место для возведения дома уже определено, необходимо получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Для этого надо подготовить ряд документов. Подписывайтесь на канал Слобода - выгодный дом! https://goo.gl/LF4yCL При участии юридического бюро "Земля & Право" http://www.zemlya-pravo.ru/ Получите СКИДКУ 1% на СИП панели или СИП дом по кодовому слову "Ютуб канал". ************************************************** Скачайте полный комплект проекта дома из СИП "Мечта хозяйки" со всеми чертежами https://goo.gl/RPUUaE Посмотреть каталог проектов СИП домов https://goo.gl/Mt5y62 ************************************************** Канал о загородном строительстве «Слобода – выгодный дом». Канал будет полезен как тем, кто только планирует строительство дома или находится в процессе строительства, так и тем, кто уже является счастливым обладателем загородной недвижимости. В каждом видео мы постараемся помочь вам разобраться в вопросах, возникающих при строительстве дома. Подписывайтесь на наш канал! Жить в своём доме выгодно! ************************************************** Давайте дружить: ВК https://vk.com/zaosloboda ФБ https://www.facebook.com/pages/Слобода-выгодный-дом/1562365547341577 ИГ https://www.instagram.com/zao_sloboda/ ОК https://ok.ru/group/52767281709207/topics Гугл+ https://plus.google.com/100272639852727624572
Просмотров: 9580 Слобода Выгодный дом
Вести-Хабаровск. Росреестр: Нарушения Земельного кодекса РФ
 
01:31
Самозахват земельных участков, и использование их без правоустанавливающих документов - самое распространенное нарушение земельного законодательства в Хабаровском крае.
Просмотров: 70 VestiKhabarovsk
Технический план для дома. Постановка на кадастровый учёт. Техплан на дом
 
03:09
Для получения технического плана ( техплан) на дом, либо на иное строение - обратитесь в любую кадастровую компанию. Благодаря техническому плану ( техплану ) можно легко определить местонахождение жилого объекта. В состав Технического плана ( техплана ) входит графическая часть, данные о заказчике и исполнителе, характеристики строения, документы, устанавливающие право собственности, разрешение на ввод в эксплуатацию. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы https://goo.gl/hvshBN ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://goo.gl/zYqhNd ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://goo.gl/yyGGxS ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://www.akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВЕРСТА #Технический #план #на #дом #постановка #на #кадастровый #учёт #техплан #строение
Просмотров: 516 akb Versta
Вторичная недвижимость в ялте
 
05:19
Недвижимость в Крыму: http://bit.ly/1DY1uR1 Вторичная недвижимость в ялте Динамика цен на вторичное жильё в Крыму в 2010 - м и прогноз на 2011 год. Потенциальные покупатели пока что могут заключить лишь договор о том, что когда будет открыт реестр, они купят эту недвижимость и дать какой-то задаток, но официально документы, естественно, никто не оформит. Массовая застройка новых домов в Ялте не осуществляется, что обусловлено дефицитом земельных участков. В однокомнатных квартирах может быть от 14 до 30 квадратных метров жилой площади. Стоимость однокомнатных квартир в Ялте может колебаться от 20 до 50 тысяч долларов, в зависимости от места расположения, состояния здания и прочих условий. Рынок недвижимости в Крыму полностью заморожен, поскольку украинские госреестры, которые закрепляли право собственности на жилплощадь, на полуострове не работают. Ялтинское агентство недвижимости Троянда предоставляет полный спектр услуг по покупке, продаже, а также обмену недвижимости в большой Ялте. Все правоустанавливающие документы на покупку и продажу квартиру в Ялте (договор купли - продажи, свидетельство о праве собственности) должны быть внесены в государственный реестр недвижимости или БТИ (специальный уполномоченный на это орган) ;. До кризиса активно скупали недвижимость на побережье иностранцы. Любой прокурор не просто может, но и обязан оспаривать эти решения. Самый удобный и простой способ подачи заявок - через форму. Недавно эту землю пытались перепродать, подали документы для ее регистрации в кадастре в соответствии с российским законодательством. Это природоохранная зона: можжевеловая роща, сосновый лес, прибрежная полоса , – сказал Шеремет. Аккуратные ухоженные улочки украшены цветами, кругом чисто и уютно, создается впечатление, словно вы находитесь на элитном европейском курорте. Квартиры на последних этажах традиционно продаются долго и со скидкой. Орловка - небольшой поселок, расположенный на западном побережье Крыма, в 20 км. проведение предварительной встречи с продавцом недвижимости;. Здесь есть все, что необходимо для роскошного отдыха: огромный песчаный пляж, теннисный корт, конюшня, причал для яхт, крытый бассейн 25 м, SPA - центр и многое другое. За последнее время рынок недвижимости Украины довольно сильно изменился. Желающих провернуть теневые схемы так же много, как и желающих купить квартиру в Ялте недорого. Чтобы избежать возможных сложностей, лучше заранее изучить теоретическую сторону вопросов касательно приобретения недвижимости, и ознакомится с практическими советами бывалых.
Просмотров: 41 Недвижимость в Крыму
Квартиры в новостройках от застройщика. Купить квартиру в новостройке от застройщика
 
04:49
http://www.youtube.com/watch?v=2_DYxhIA_CQ - Квартиры в новостройках от застройщика. Купить квартиру в новостройке от застройщика Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Если предыдущие этапы оценки новостройки прошли успешно, то запросите у застройщика документы, чтобы проверить новостройку перед покупкой квартиры 1) Инвестиционный контракт. Из этого документа можно узнать условия строительства дома. Для вас полезным будет знать, сколько квартир передается бесплатно. Также в инвестиционном контракте прописываются обязательства застройщика, после выполнения которых дом может быть введен в эксплуатацию. В инвестиционном договоре можно посмотреть о этапах и сроках их выполнения. 2) Проектная декларация. Из проектной документации вы узнаете о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере, о сроках ввода объекта в эксплуатацию, о типе возводимого объекта недвижимости и иные общие сведения об объекте недвижимости. 3) Проектная документация - это документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения. Наличие заключения говорит, что согласованны схемы расположения сетей и возможности подключения объекта недвижимости. Если эти документы не оформлены, то есть вероятность остаться без воды или света. Этот риск нужно так же оценить. 4) Разрешение на строительство. Главное, чтоб оно было оформлено на то же юридическое лицо, на которое выданы остальные документы. 5) Свидетельство о собственности на землю. В свидетельстве должно быть написано примерно следующее, «разрешенное использование земли: для многоквартирной застройки или строительство многоэтажного жилого дома ….» Ни в коем случае не покупайте квартиру в природоохранной зоне, так как в дальнейшем подобный объект могут снести. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=sTITV7isgfw - Квартира в новостройке. Как купить квартиру в новостройке http://www.youtube.com/watch?v=mZ31GSHh8X8 - Новостройки от застройщика. Новостройки от застройщика в Москве Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Студия эпиляции Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UCWiQ102bFvsO19cCxTnXbmg Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Отмена 122 ФЗ, вступление в силу 218 ФЗ о государственной регистрации недвижимости
 
16:28
Отмена 122 ФЗ, вступление в силу с 02.01.2017 г., 218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Новые сроки регистрации с 02.01.2017. Немного о новом Федеральном законе.
Просмотров: 1459 Aleksei Kovalchuk
Акция Защити Чернигов от незаконных застроек
 
03:53
26 декабря 2012г. состоялась мирная акция протеста против систематических застроек зеленых зон и детских площадок Чернигова. Инициаторами акции выступили жители района Бобровица где происходит незаконное строительство АЗС (Шевченко 160-б), при поддержке ЧОО Политической партии «Демократический Альянс». Жители Чернигова, у домов которых строят автозаправку, были вынуждены прийти под стены городского совета, поскольку многочисленные обращения в контролирующие органы с требованием прекращения незаконного строительства, не дали желаемого результата. Это, учитывая, что строительство данной АЗС нарушает ряд нормативно-правовых актов: • Государственные санитарные правила планирования и застройки населенных пунктов; п. 5.32 (не менее 50 метров), 5.28 (размещение исключительно АЗС в промышленных зонах); • ЗУ «Об основах градостроительства» ст. 5, - учета позиции людей, проживающих рядом; • ДБН 360-92 **, п. 7.36 - о размещении АЗС на расстоянии не менее 13 метров от края дороги, для безопасной зоны и устройство защитной полосы; • Земельный кодекс, запрещающий приступать к использованию земельного участка до получения правоустанавливающих документов на нее, ст. 125, 126 - самовольный захват земли; • Правила благоустройства Чернигова, п. 5.7 - отвод земельных участков под застройку постоянного или временного характера; Во время акции жители города не только стояли под городским советом, но и без остановки ходили по пешеходному переходу возле городского совета, тем самым, привлекая внимание местных властей к своей проблеме. После окончания акции все присутствующие подписали требование к городскому голове навсегда снять вопрос о строительстве АЗС по адресу ул. Шевченко 160б и убрать незаконный забор из земли черниговской общины. В то время когда проводилась акция, в стенах городского совета проходила сессия городского совета. В начале сессии депутат городского совета Мельник О.Г. внес предложение о включении в повестку дня вопрос о признании договора аренды ООО «Кристалл» (руководитель депутат горсовета Осиковская) земельного участок по адресу Шевченко 160Б (где строят АЗС) утратившим силу. Но, к сожалению, мэр не захотел вносить данное предложение на рассмотрение городского совета.
Просмотров: 276 Геннадий Высоцкий
№39 Строительство домов... "под снос"? "Дежурный по Севастополю"
 
10:56
сайт "ДЕЖУРНЫЙ ПО СЕВАСТОПОЛЮ": http://dpsev.ru сайт видео-студии: http://www.prosvet.in.ua Приобретая недвижимость в Севастополе, инвестируя в строительство, совет номер один: внимательно изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, объект недвижимости, проверить наличие разрешения на строительство. Чиновники уже формируют черный список застройщиков в Севастополе, нарушающих закон, - неблагонадежных… но сомнительные стройплощадки появляются. Никто не может гарантировать надежность инвестиций при покупке квартиры в таких домах на стадии строительства. И чтобы «мой дом - моя крепость» не оказался объектом под снос, внимательно изучить разрешительные документы, сделав запрос в соответствующие управления, стоит раньше, чем заключить Договор займа.
Просмотров: 4623 ПРОСВЕТ
Водно-спортивная база ДЗМО на Монастырском острове в Днепропетровске ч.1
 
05:38
Краткая характеристика объекта: Общая площадь земельного участка: 9501 м² Площадь помещений: 1137 м² Мощения: 2083 м² ____________________________________________________ Правоустанавливающие документы: Кадастровый номер 12101000000:03:305:0091 Договор аренды земли заключен сроком до 06/11/2017 года Варианты сотрудничества: Продажа Объекта Описание объекта: Объект располагается на живописной территории Центрального парка культуры и отдыха имени Т. Г. Шевченко, расположенного на Монастырском (Комсомольском) острове. Подъезд на остров осуществляется с помощью моста. На территории базы находятся: здание водно-спортивной базы с эллингом и баней, футбольное поле с двумя раздевалками, теннисный корт, причал, лебедка для спуска плавсредств на воду, гаражи, мастерская, склад, родник с водой и системой полива территории. Территория находится под видеонаблюдением и охраной. Коммуникации: Электричество Отопление Водоснабжение Газопровод Автономная канализация Объект выставлен на продажу. Стоимость $ 2 000 000. Вопросы по телефону: 067 - 633 - 19 - 19
Просмотров: 430 Love Football