Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как долго регистрируют сделки с недвижимостью”
Советы нотариуса. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости
 
02:45
Советы нотариуса Ольги Любомировой. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости: чего хотят продавцы и покупатели, когда обращаются к нотариусу, и есть ли гарантии безопасности? Из передачи Вы узнаете: • Когда сделки купли-продажи недвижимости необходимо проводить у нотариуса; • Как быстро регистрируются сделки у нотариуса; • Создает ли нотариальная сделка дополнительные гарантии безопасности; • Что нужно сделать, чтобы получить страховку; • Какова минимальная сумма страховки; • Какие бывают исключения. ✔ Смотрите полезные консультации юристов по недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Вести-Хабаровск. Росреестр: сделки с недвижимостью
 
01:28
Жители Хабаровского края в начале года стали меньше регистрировать сделок с недвижимостью.
Просмотров: 48 VestiKhabarovsk
Зарегистрировать сделку с недвижимостью возможно в любом регионе!
 
00:27
В настоящее время все сделки регистрируются в Едином Государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В связи с этим можно сдавать документы на регистрацию в любом субъекте РФ. Независимо от того, где находится объект недвижимости!!! Удобно, очень удобно! Часто используется при оформлении наследства, сделок между родственниками, а также при классических сделках купли-продажи. То есть, если вы хотите купить квартиру в Челябинске, но вам удобно встреться с продавцом в Копейске или даже в Сочи, смело идите в местное МФЦ и регистрируйте свою сделку!!! #челнедвижимость #челябинск #копейск #сделкиснедвижимостью #недвижимость #мфц #единыйреестрнедвижимости #копачева_юрист
Просмотров: 24 Наталья Копачева
20140217 Росреестр - сделки с недвижимостью
 
01:28
Из материалов Вести-Хабаровск, https://www.facebook.com/vesti.khabarovsk
Просмотров: 18 Rosreestr Khabarovsk
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 62478 Андрей Ордин
Государственная регистрация ипотечных сделок
 
09:10
Есть особенности государственной регистрации ипотечных сделок, поскольку оформление собственности на квартиру, обремененной залогом, отличается от оформления обычной сделки купли-продажи. Космический рост цен на московские квадратные метры и кризис на рынке долевого строительства -- вот факторы, которые все больше и больше людей подталкивают в сторону ипотечного кредита.. Если договор об ипотеке составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, что разрешается сейчас законом, то заявление на государственную регистрацию должны подавать две стороны -- залогодатель и залогодержатель, то есть будущий хозяин квартиры и его кредитор. При нотариально оформленном договоре условия лояльнее. К заявлению на регистрацию ипотечной сделки прилагаются все договоры, исполнение которых обеспечивается залогом недвижимости, а также документы на приобретаемую квартиру: поэтажный план, экспликация, выписки.Регистрирующий орган может запросить любые другие документы, если сочтет это необходимым.Согласие супруга в случае совершения ипотечной сделки в обязательном порядке оформляется нотариально, поскольку несет за собой финансовые последствия и обязательства, если по каким-то причинам получатель кредита не исполняет свои обязательства. Обременение на квартиру в виде залога, которое регистрируется в территориальных органах Федеральной регистрационной службы, при выплате кредита автоматически не снимается. Это делается только по заявлению заинтересованных сторон.Ипотечные обязательства делятся также как имущество: бывшие супруги либо сами договариваются, либо решение выносит суд.Если наследник не в силах тянуть бремя долга, что он может сделать с ипотечной квартирой? Он может ее продать -- но по согласованию с банком, выдавшим кредит на ее приобретение. Денег от продажи обязательно должно хватить на погашение всей банковской задолженности, оставшаяся сумма по праву принадлежит наследнику.
Просмотров: 3288 Доходное место
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает
 
06:41
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает Раньше покупка квартиры не обходилась без бумажной волокиты. Однако в этом году после вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ этот процесс будет упрощен. Чтобы совсем избавиться от беготни по учреждениям, можно зарегистрировать сделку в  интернете, а Эксперт расскажет, как это сделать. Услуга от Росреестра Возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью в интернете появилась еще в июне 2015 года, но о таком удобстве знает далеко не каждый гражданин. И зря — электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ. При онлайн-обращении регистрация занимает всего 5 дней (вместо 7 при личном обращении), а пошлина при этом будет на 30 % меньше, чем если бы вы обратились в органы напрямую. Так что интернет-услуга экономит и время, и деньги. Электронная цифровая подпись Однако есть трудность — осуществить регистрацию можно только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая является аналогом рукописной подписи. Она придает электронным документам юридическую силу и подлинность.  Чтобы получить ЭЦП, обращаются в специальные аккредитованные удостоверяющие центры. Цена на усиленную ЭЦП, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000–4000 руб. в зависимости от ценовой политики отдельной фирмы. Но и это еще не все: чтобы воспользоваться электронной подписью, придется разобраться с её специализированным программным обеспечением и терминологией. Многим требуется помощь, чтобы понять, как работать с таким инструментом. Хотя в сети есть подробные инструкции, по которым можно самостоятельно научиться использовать ЭЦП. Кроме регистрации сделок с недвижимостью, с помощью подписи решается множество других проблем. Например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде. Можно заверять кредитные операции с другими физическими лицами, например, давать или брать в долг. Благодаря ЭЦП легко подать документы в ВУЗ, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно, и, конечно, получать государственные услуги в интернете. Как происходит онлайн-регистрация После получения ЭЦП необходимо оставить заявку на сайте Росреестра. Для этого заполняют анкету, где вносят сведения о собственнике, объекте и проч. Второй этап — прикрепление необходимых документов (договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о браке и т. д.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти на сайте Росреестра. После этого заявление подписывается полученной ЭЦП. Далее гражданин получает уведомление о пошлине и уплачивает ее удобным способом. Согласно новым правилам, уже через 5 дней права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Удобна ли онлайн-регистрация физическим лицам? На сегодняшний день регистрация сделок с недвижимостью в интернете более популярна в бизнес-сообществе, нежели среди физических лиц. Отчасти это связано с тем, что сервис относительно молодой и еще не успел распространиться в народе, как и другие онлайн-услуги от государственных служб. Пока что россияне только привыкают пользоваться электронными технологиями в области таких услуг. Главное препятствие, мешающее воспользоваться интернет-регистрацией, — это электронная цифровая подпись. Во-первых, стоит она недешево, и ради одной сделки получать ее было бы нецелесообразно. Во-вторых, прилагаемое к подписи программное обеспечение довольно специфично, и разобраться с ним без консультации будет сложно. Вот и выходит, что пользуются онлайн-регистрацией только продвинутые граждане, которые эксплуатируют электронную подпись постоянно при получении государственных услуг. Поэтому узаконить свои права на недвижимость таким способом будет удобно тем, кто уже имеет ЭЦП и активно ей пользуется. Однако обзавестись этим инструментом лучше всем россиянам — с каждым днем онлайн-услуг становится больше, так что рано или поздно ЭЦП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость. Сотрудничество с застройщиками Если вы планируете купить жилье на первичном рынке, то обратите внимание на компании, имеющие собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Девелоперы активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в интернете. Такой сервис от застройщика облегчает жизнь и дольщикам, и самой компании. Клиенты смогут получить ЭЦП прямо в офисе, что спасает время и даже экономит деньги: цены у застройщиков на подписи намного ниже. Однако пока таких компаний мало, но на них стоит обратить внимание, если вы хотите облегчить процесс регистрации недвижимости. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 170 Roman Kubel
IncomePoint.tv: нотариус и заверение сделок с недвижимостью
 
09:10
Все сделки с недвижимостью могут совершаться в простой письменной форме. Раньше исключение составляли ипотеки, теперь ипотеки тоже относятся к простой письменной форме. В том случае, если стороны хотят нотариально удостоверить такую сделку, они могут обратиться к нотариусу, в том случае, если им достаточно простой письменной формы, то они занимаются этим самостоятельно, составляют договор и его регистрируют .Однако подавляющее большинство сделок идет с обращением за нотариальным удостоверением. Более того, это касается ипотек, где изначально говорили о действительно высоком проценте, сейчас он снижен, существенно снижен. Тем не менее, очень много банков, которые изначально и ратовали за снижение процентов, удешевление этой позиции и удешевление удостоверений договора, они все равно обращаются за нотариальным удостоверением.На сделках по отчуждению недвижимости и на ипотеках, вот здесь нужно проверить очень много документов, связанных с возможностью заключить эту сделку, в том случае, особенно если одна из сторон юридическое лицо.
Просмотров: 606 incomepoint tv
Сделки с недвижимостью всё чаще регистрируются в электронном виде
 
02:10
Сделки с недвижимостью всё чаще регистрируются в электронном виде Свыше 133 тыс . россиян воспользовались возможностью ускоренной регистрации права собственности по сделке с недвижимостью через нотариуса за один рабочий день в 2017 году, тем самым объем обращений вырос в 2,5 раза . Такую статистику представила Федеральная нотариальная палата ФНП . Если по итогам 2016 года подача заявки на регистрацию права в электронном виде через нотариуса почти сравнялась по популярности с традиционным бумажным вариан
Просмотров: 5 АудиоОбзорыСМИ
Нужен ли нотариус при сделках с недвижимостью?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика Закон допускает совершение сделок гражданами в письменной форме: • Договор может быть оставлен и распечатан на компьютере, подписан сторонами лично, без удостоверения нотариусом! • Большинство сделок проходит сейчас без нотариального удостоверения договора! Роль государства? Именно государство сейчас по закону контролирует законность сделки, а не нотариус! Именно государство, в лице своего регистрирующего органа осуществляет правовую экспертизу! Соответствует ли текст договора законодательству: – если да – регистрирует его, – если нет – отказывает в регистрации! Документы на регистрацию подписанного договора стороны обязаны подать либо лично, либо это могут сделать их представители – риэлторы или юристы (основная практика!), которые должны подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью! Роль нотариуса? Право оформить сделку через нотариуса осталось – право, но не обязанность! Удостоверение договора нотариусом – осязаемых выгод не дает! От продавца обязательно: – либо получить нотариальное согласие супруга или супруги на отчуждение квартиры – в случае совместной собственности, – либо получить заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец в браке не состоял! Такие заявления должны быть оформлены в нотариальной форме! Доверенность на регистрацию сделки, от каждой из сторон – такие доверенности, удостоверенные нотариусом, дополнительно подтверждают волю лица, участника сделки! Оформление заявления / доверенности у нотариуса – целесообразно!
IncomePoint.tv: регистрация прав на недвижимость при ипотеке
 
12:17
Елена Киндеева: жилая недвижимость, приобретаемая заемщиком или рядом лиц с помощью ипотечного кредита, должна оформляться в собственность залогодателя. Государственной регистрации подлежит договор ипотеки жилых помещений, договор купли-продажи и регистрация права собственности ипотеки, предмета ипотеки, а также последующего обременения этого предмета залогом.
Просмотров: 946 incomepoint tv
Сроки проведения сделки по военной ипотеке
 
02:46
Сроки проведения сделки по военной ипотеке. Часто не только покупатели военные интересуются сроками сделки, но и в большей степени те, кто продает недвижимость. Речь пойдет о покупке вторичной недвижимости Многие собственники, продающие недвижимость отказываются продавать квартиру по военной ипотеке, так как думают, что придется очень долго ждать оформления и получения денег. В этом видео я как раз расскажу о сроках проведения сделки. Начнем с того момента, когда вы получили свидетельство участника НИС и решили приобрести квартиру. Сначала правильнее обратиться в банк, в течение 1-2 дней банк принимает решение о выдаче кредита. Дальше вы определились со объектом недвижимости: если у собственника все документы на руках: заказывают документы из управляющей компании, оценка квартиры:2-3 дня, выписка из ЕГРН 3 дня, теперь все документы в банке. Ведущие банки ВТБ и Сбербанк как правило анализируют объект 5-7 рабочих дней и приглашают на кредитный договор, как договор подписан как правило на следующий день отправляют в Росвоенипотеку доставка в одну сторону занимает 3 дня. Росвленипотека до 10 рабочих дней проверяют документы и отправляют обратно, доставка около 3 дней. Как документы пришли, вы идете регистрировать сделку, это занимает 5 рабочих дней, затем можно идти перечислять деньги собственнику. По всем вопросам связанным с военной ипотекой и покупкой недвижимости по всей России обращайтесь: Максим Смирнов https://vk.com/max_vityaz ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или 8-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★ Мы в ВКонтакте ►: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kalin... ★ Подписывайтесь на канал Ютуб ► https://www.youtube.com/channel/UCC08... ★ Наш сайт ► http://vityaz-kld.ru
Просмотров: 728 Витязь Недвижимость
Сколько стоят квартиры в Новой Москве. Анализ рынка первичной недвижимости, часть 3
 
09:23
Сколько стоят квартиры в Новой Москве. Анализ рынка первичной недвижимости. В третьей части интервью Сергей Лобджанидзе рассказывает о том, как развивается рынок недвижимости Новой Москвы. Что происходит с предложением, со спросом и ценами. 👉Первая часть. https://youtu.be/WdJkVgRnFLI 👉Вторая часть. https://youtu.be/9hFxfHj6r3s ✔ Самый полезный канал о недвижимости: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ ✔ Еще больше видео на нашем сайте: M2tv.ru Из передачи Вы узнаете: • Почему рынок полярен. Сколько стоит квадратный метр в новостройках в разных административных округах Новой Москвы. • Чем объясняется такая разница в цене недвижимости. • Почему «Новая Москва» это уже не Подмосковье. • Как развивается инфраструктура и строительство в Новой Москве. • Какие локации наиболее перспективны. Где регистрируется больше всего сделок с недвижимостью. • Почему инвесторы не реализуют малоэтажные проекты на территории Новой Москвы. • При каких условиях малоэтажные проекты могут быть выгодны для девелоперов. • Как развивается динамика ценообразования в недвижимости бизнес-класса. • С чем связано снижение средних цен на квартиры бизнес-класса в Новой Москве. • Почему на территории Новой Москвы строится мало объектов эконом-класса. • Какие квартиры сейчас предпочитают покупатели. • Какие сейчас сроки сдачи объектов недвижимости. • На какие средства опираются застройщики, объявляя о сроках строительства. • Когда начинается период активных продаж. • Какова сейчас структура предложения в Новой Москве и как она меняется.
LawNow.Ru: Как наложить запрет на совершение сделок с недвижимостью? #17
 
02:57
http://www.LawNow.ru/~2YVCQ Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника? Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРП вносится запись о таком заявлении. Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного электронной подписью заявителя. Наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава -исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. http://www.LawNow.ru/~2YVCQ
Просмотров: 661 Антон Лебедев
Каковы плюсы и минусы нового закона о запрете на сделки с жильем без нотариального заверения?
 
04:47
В июле 2017 года вступил в силу закон о запрете на любые сделки с жилой недвижимостью без нотариального заверения. Объективную оценку противников и сторонников обязательного нотариата дает практикующий юрист, автор книг по недвижимости и строительству Вадим Шабалин. 0:23 Преимущества: 0:26 Уменьшится ли количество криминальных сделок с недвижимостью 0:55 Быстрая и беспроблемная госрегистрация, в том числе, в электронном виде 1:15 Каких проблем можно будет избежать благодаря расчетам через депозит нотариуса 1:37 Ответственность нотариуса за юридическую чистоту сделки и личность отчуждателя 2:00 О новых возможностях экстратерриториальности операций с недвижимостью 2:26 Недостатки: 2:30 Существенное увеличение стоимости регистрации сделки у нотариуса 2:45 Новостройки и ипотека: за удостоверения договоров долевого участия в строительстве, уступок прав и закладных также надо будет оплачивать в нотариальных конторах 2:59 Усложнение процесса оформления, касающийся сложных альтернативных цепочек сделок с недвижимостью (доли, маткапитал, субсидии, рассрочка, опека) 3:26 Исчезнет ряд полезных инструментов, которые помогали риэлторам обезопасить своих клиентов (предварительные договоры, доп соглашения задним числом, акцессорные сделки) 3:54 Нотариальный криминал не исчезнет, а приобретет более сложные формы 4:23 Итоги ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК В РОСРЕЕСТРЕ МЕНЯЮТСЯ. Экстерриториальный принцип. Без Риелтора. 2017 г.
 
03:24
ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ Офисы Росреестра по России: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/poluchenie-uslugi-po-eksterritorialnomu-printsipu/ Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Может застройщик дважды продать одну и ту же квартиру - Юридическая консультация
 
06:54
Добрый день! Сегодняшняя тема интересует пожалуй каждого потенциального инвестора, ведь все слышали о старом, как мир «кидок» застройщика о перепродаже одной и той же квартиры нескольким людям. Так что давайте разберемся можете ли вы купить квартиру в Киеве на пару с кем-то еще. Может застройщик заключить договор купли-продажи на одну квартиру с несколькими покупателями? Сейчас именно продать одну и ту же квартиру несколько раз застройщик не может, ведь все сделки с недвижимостью регистрируются в государственном реестре и нотариус не сможет от лица одного застройщика перепродавать сто раз одну квартиру, потому что по сути владельцем становится тот, кто купил первый, и он уже дальше распоряжается юридической судьбой квартиры. Юрист по строительству: http://www.dompravo.kiev.ua/ Так как же застройщик проворачивает эту аферу с покупкой квартиры несколькими людьми? Как говорится: «дьявол кроется в деталях», ведь как мы говорили продать он не может несколько раз именно квартиру, а вы как правило покупаете не готовый объект, который государство видит как недвижимость, то есть квартиру. Вы покупаете или имущественные права, либо обещание в будущем продать вам квартиру, или заключаете предварительный договор, по которому застройщик берет на себя обязанность заключить в будущем договор купли-продажи. Так что по факту квартиру вы не покупаете. Есть ли какая-то возможность уберечься от возможной аферы? Конечно! Есть несколько схем покупки квартиры, которые исключают возможность двойной продажи. Прежде всего-это схемы предусмотрены законом. Очень мало застройщиков придерживаются их, чаще они игнорируют их, чтобы сэкономить на налогах, однако покупка через Фонд финансирования строительства и схемы из этой же категории исключают возможность аферы в связи с тем, что существует контроль со стороны третьей стороны. Также есть и полупрозрачные схемы исключающие покупку одной квартиры двумя разными покупателями - это, например, договор дериватива, который проходит через биржу и там регистрируется. Подробнее читайте другие наши консультации из цикла схем покупки квартиры в новостройке. А если предварительные договоры, договоры покупки имущественных прав заверять нотариально - это поможет уберечься от двойной покупки квартиры? Этот вопрос скорее того, намерен застройщик «кинуть» вас или нет. Ведь можно иметь своего черного нотариуса, позавиряты кучу предварительных договоров, поделить деньги и исчезнуть всей дружной компанией, хотя это и редкость, ведь по предварительным договорам могут работать и большие добросовестные застройщики. Поэтому внимательно проверяйте репутацию, судебные, документы застройщика и придерживайтесь стопроцентных схем. С уважением, команда ЮК "ДОМПРАВО"
Инвестиции в недвижимость за рубежом для сдачи в аренду. Нюансы сделок в Италии, Греции и Хорватии
 
12:54
Инвестиции в недвижимость за рубежом для сдачи в аренду. Нюансы сделок в Италии, Греции и Хорватии. В каких странах обязательно регистрировать сделки по аренде недвижимости и когда можно доверять страховым агентам. Экспертные мнения о краткосрочной и долгосрочной аренде от Сергея Грибкова, Юлии Титовой и Натальи Ковалевой. ✔ Первая часть конференции: https://youtu.be/xb7htMGSBXs ✔ Другие видео для арендаторов и арендодателей: https://www.youtube.com/watch?v=nK5o-b1FbHA&list=PL5Ep_t_uYwzQe8HcQyd93gApq_E4xbM2U ✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ Краткое содержание этого видео: • Как регистрируются договоры аренды в Италии, Греции, Хорватии и других странах. • О нюансах краткосрочной и долгосрочной аренды в Италии. • Как на практике оформляются сделки. • Чего не должны делать собственники, чтобы сохранить имущество. • Как застраховаться от убытков. • Когда можно доверять страховым агентам. • Сколько стоит страхование недвижимости за границей. • В каких странах страховка по-настоящему работает. • Когда собственник обязан сдавать объект в аренду. M2tv.ru в социальных сетях: ✔ Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru ✔ Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ ✔ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 ✔ Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/
Регистрация прав на недвижимость
 
05:45
Регистрировать права на квартиры, дома, земельные участки теперь можно по Интернету. Такая возможность в нашей стране появилась впервые. Также владельцы недвижимости вправе теперь запрещать регистраторам совершать сделки со своим имуществом или долями без их личного участия. Сразу несколько новых норм федеральных законов вступили в силу 1 октября. Что касается регистрации по Интернету, то массово получать удобную электронную услугу по открытым каналам связи граждане смогут не раньше начала 2014 года, уточняют в Росреестре. По словам специалистов, минэкономразвития сейчас определяет порядок взаимодействия при подаче запросов, процедурные моменты. Для регистрации потребуется отсканировать и передать по электронной почте в Росреестр или на Единый портал госуслуг документы, заверив их усиленной электронной подписью. Получить свою подпись в специальных удостоверяющих центрах может любой гражданин - и тот, кто хочет напрямую оформить единственную сделку, и крупные собственники недвижимости. Заметим, что услуга регистрации прав является наиболее востребованной. Ежегодно общее количество зарегистрированных прав, ограничений, обременений прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет более 25 миллионов. GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 561 GuberniaTV
ПРИЗНАНИЕ РАНЕЕ ВОЗНИКШИХ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
 
07:44
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Количество недвижимости, на­ходящейся в собственности граждан, растет с каждым го­дом. При этом, как известно, право собственности на недвижимость возникает с момента его государ­ственной регистрации, осуществля­емой в соответствии с Федераль­ным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной ре­гистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним». У людей закономерно возникают вопросы: «А что делать со стары­ми документами? Действительны ли они, или их нужно менять и полу­чать новое свидетельство?» В иных случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», взимается государственная пошлина, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ. До 31 января 1998 г. права на не­движимое имущество регистриро­вали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставля­ли на правоустанавливающем доку­менте штамп о государственной ре­гистрации. Эта государственная ре­гистрация является юридически действительной и по сей день. Если объектом недвижимости являлся земельный участок, то до­кументы регистрировали в земель­ном комитете и выдавали свиде­тельство о праве собственности (розового цвета). По желанию таких правооблада­телей в настоящее время может быть произведена государственная регистрация с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Но эта процедура не является обязательной, и она не влияет на действительность ранее возникших прав. Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными. В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав. Так, заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом. В таком случае госрегистрация осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов и без уплаты государственной пошлины за регистрацию права. Необходимо будет оплатить только регистрацию самой сделки.
Регистрируем собственность online
 
04:19
Читайте: http://www.bn.ru/articles/2015/06/05/219155.html С 1 июня Росреестр начал регистрировать права на недвижимость в электронном виде во всех регионах России. Теперь заявитель сам может подать все документы и не зависеть от чиновников, говорят в ведомстве. Действительно ли это так?
Защитить недвижимость от черных риелторов поможет Росреестр - Россия 24
 
03:25
В Москве в этом году втрое больше собственников квартир подали в Росреестр заявления о том, чтобы сделки не регистрировались без их личного участия. Так горожане защищают себя от чёрных риелторов и так называемых "профессиональных соседей". Обезопасить свою недвижимость от мошенничества может каждый - в центре "Мои документы" или на сайте Росреестра. Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: 60 минут - https://www.youtube.com/channel/UCR16nHT1nkmG7g9AkE9tGeQ?sub_confirmation=1 Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTpipoWQNR1ya5zp19Gc4ZB Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 2000 Россия 24
Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.
 
03:06
Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? регистрация права собственности в Киеве: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: :http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая консультация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Юрист отвечает на частые вопросы по регистрации квартиры в новостройке в Киеве. Возможно зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Так, зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в Киеве возможно. Для регистрации квартиры в новостройке в Киеве нужно обратиться в БТИ? Нет, на данный момент бюро технической инвентаризации не осуществляет регистрацию права собственности. Согласно законодательству Украины на сегодняшний день регистрировать право собственности на квартиры в новостройках (т.е. первичная регистрация) могут проводить государственные и частные нотариусы, а также подержанные регистраторы. Есть ли разница кто будет регистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Нет, право собственности на построенную квартиру в Киеве могут регистрировать как нотариусы так и регистраторы. Правовая разница в совершении регистрации отсутствует. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру, находящуюся в городе Киеве в другом городе Украины? Нет, не можете, государственная регистрация права собственности на построенную квартиру в Киеве, должна проводиться по его месту нахождения есть в Киеве. Имеет ли отношение район города Киева в регистрации права собственности на квартиру в Киеве? Нет, Вы можете обратиться к любому регистратора в Киеве независимо от района в котором находится Ваша квартира. Какие документы нужны для регистрации квартиры в Киеве? Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке Вам необходимо представить документы, подтверждающие приобретение Вами права собственности на квартиру (это могут быть договор купли-продажи, договор инвестирования, договор купли-продажи имущественных прав или любой другой договор, по которому у Вас возникает право собственности), технический паспорт и ваши личные паспорт и код. Могу ли я поручить зарегистрировать мое право собственности на квартиру? Да, Вы можете поручить регистрацию Вашего права собственности на квартиру другому лицу путем подписания на ней доверенности. Сможет ли человек на которую я выпишу доверенность претендовать на квартиру которую будет регистрировать? Нет, оформление регистрации права собственности на квартиру в новостройке не имеет отношения к самому права собственности. Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию в г. Киев
IncomePoint.tv:  регистрация прав и сделок
 
09:59
Обеспечение права собственности в чем заключается, в том что по идеологии закона вся недвижимость, все сделки с недвижимостью проходили регистрацию и были зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Прав. Поскольку этот реестр прав служил бы для того, чтобы информация этого реестра была использована в экономических целях, правозащитных целях и для того, чтобы гражданам и юридическим лицам была возможность ориентироваться на рынке недвижимости. Была зарегистрирована в органах БТИ допустим, квартира, частный дом, земля. Она тогда в собственности не была, но она была в пользовании. Была регистрация, все равно, в земельных комитетах и т.д. То, но, это право так и остается. Для того, чтобы совершить сделку с недвижимым имуществом нужно пройти регистрацию. Регистрация -- это признание государственного права. Само право возникло и раньше, но регистрация в рамках нынешнего закона - это признание государством права Переход права -- это переход права на другого правообладателя. Т.е. сама сделка не регистрируется, как договор, надписи на штамп не ставятся, , в реестр не переносятся, но сразу регистрируется право собственности за другим участником сделки. И вносится в ЕГРП.
Просмотров: 693 incomepoint tv
Отменили госрегистрацию сделок на недвижимость
 
01:00
05.03.2013 С этой даты вступают в силу изменения к Гражданскому кодексу. Изменения отменяют действовавшую до настоящего времени систему двойной регистрации а отношении объектов недвижимости. Теперь договоры купли-продажи, ренты, мены и дарения не подлежат государственной регистрации и соответственно с них не уплачивается госпошлина.
Юридические аспекты оформления сделок на рынке загородной недвижимости
 
09:18
Формы и особенности заключения договоров купли-продажи загородной недвижимости. Существенные условия в виде предмета сделки, о цене недвижимости без которых договор считается не заключенным. Государственная регистрация перехода права собственности и передача недвижимости по передаточному акту. На что обращать внимание в правоустанавливающих документах, документах кадастрового и технического учета. Семинар проводился на выставке Жилищный проект в СКК 5 октября 2014 город Санкт-Петербург.
Как зарегистрировать сделку? | Электронная регистрация сделки
 
00:59
24.01.2017 г. ПАО Сбербанк собрал за круглым столом своих партнеров😎 🔽Оренбургская гильдия риэлторов подготовила видеопрезентацию 🎥 📝Как зарегистрировать сделку?🤔🤔🤔 👉 Выберите, какой способ для Вас удобнее? #сбербанк #сделка #егрн #росреестр #оренбургскаягильдияриэлторов #современныйриэлтор #огр #ргр #риэлтор #риэлтороренбург #мфц #электроннаярегистрация #ипотекаоренбург #ипотека #ариэлт #оренбургонлайн #оренбургскаяобласть #регион56 Ссылка на это видео https://youtu.be/R_S-IDbP98k ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! Как нас найти: ★ ПОДПИШИСЬ НА 1 КАНАЛ О НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ► http://goo.gl/y6zLGI ★ Посетите наши сайты ► http://rieltor-orenburg.ru ► http://yurist-orenburg.ru ★ Вступить в группу Недвижимость в Оренбурге в ВКонтакте ► http://vk.com/rieltor56 OK ►https://ok.ru/group/54237842309228 Facebook ►https://www.facebook.com/rieltor56 ★ Посмотреть рейтинг риэлторов Оренбурга ► http://orenburg-realty.citystar.ru/realtors
Покупка и продажа коммерческой недвижимости . Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
02:25
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся покупки и продажи коммерческой недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Порядок действий при покупке объекта физическим и юридическим лицом? Есть ли различия? ✔ Сколько дней регистрируется сделка в Росреестре? Сокращается ли срок её регистрации при оформлении через нотариуса? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 42 RealtyVision.ru
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру | Новостройки Санкт-петербурга
 
07:16
БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС тут http://estateprime.ru/mkredirect Чтобы узнать, как получить квартиру за 2 года бесплатно, переходите по ссылке и оставляйте емейл http://estateprime.ru/mkredirect Добрый день. Меня зовут Евгений Лебедев и я являюсь экспертом по недвижимости. Более восьми лет я инвестирую в новостройки по всей России, я знаю о них все. Своим опытом я готов поделиться с вами. И сейчас я расскажу вам об основных ошибках при выборе новостройки на примере Санкт-Петербурга. Ошибка первая..Дешевая квартира в чистом поле Многие хотят купить квартиру подешевле. Но будьте внимательны, зачастую низкая цена за квадратный метр предполагает то, что застройщик недоговаривает о следующих моментах . Первое. Неудобное расположение и неразвитая инфраструктура. Я часто слышу, что большинство риелторов и так называемых специалистов рекомендуют поехать на место стройки и посмотреть всё самим, оценить как и где действительно строится дом. Но если бы все было так просто, то почему я слышу столько историй о том, что человек к примеру купил квартиру на первой береговой линии в Санкт-Петербурге 6 лет назад с прекрасным видом на Финский залив, а теперь из окон его дома можно увидеть только ЗСД? А готовы ли вы сэкономить сейчас на квартире, но в ближайшие 3-8 лет тратить каждый день 2 часа в день на дорогу, чтобы возить детей в соседние районы с более развитой инфраструктурой? Подумайте также, как и сколько по времени вам приедтся добираться до работы. К сожалению, этим пользуются недобросовестные застройщики, которые могут выставлять очень низкую цену квадратного метра по причине отсутствия разрешительной документации или проблем с финансированием объекта. Сейчас у молодых застройщиков очень привлекательные цены и на эту уловку очень часто клюют клиенты. Не введитесь на это. Я научу вас как найти новостройку с адекватной ценой за квадратный метр, при этом и с документами все в порядке. И даже если вы проверите все известные необходимые документы у застройщика- документы на землю (земля в собственности или в аренде?) , Экспертное заключение по проекту, решение исполкома на проектирование и строительства, и так далее, то это не гарантирует вам безопасную покупку. Это может не уберечь вас от того, что через 5 лет вид из вашего окна на красивый парк внезапно смениться на стройку, а затем и вовсе на высотку. Естественно, при выборе новостройки необходимо обращать внимание на удобную планировку и вид из окон. Но как мы поняли, вид из окон может быть непредсказуем, если не знать некоторых нюансов, о которых мы поговорим чуть позже. Второй ошибкой при покупке квартиры в новостройке является вероятность заключить сделку по сомнительной схеме. Я как эксперт советую обратить внимание на схему продажи квартиры. самый надежный вариант – Договор участия в долевом строительстве, который кстати, БУДЬТЕ СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНЫ предполагает, что Оплата по договору долевого участия должна осуществляться ПОСЛЕ регистрации договора. Все остальные варианты жилищный строительный кооператив и тем более предварительные договора не защищают ваши интересы. Договор долевого участия сразу регистрируется в Регистрационной палате, плюс в нем четко прописаны все условия покупки недвижимости: цена, срок оплаты, параметры квартиры и что не маловажно предусмотрены механизмы получения компенсации за не исполнение договора. Кстати, поговорим о неисполнении договора со стороны застройщика. Полностью обезопасить себя от долгостроя можно только путем тщательного анализа застройщика. Добавьте Евгения Лебедева в VK https://vk.com/id356840 Вступайте в группу инвесторов Вконтакте https://vk.com/lebedevinvest Канал о инвестициях и недвижимости Евгения Лебедева https://www.youtube.com/c/LebedevInvest Поделитесь видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=a2_KWtS3eYQ&feature=youtu.be
Просмотров: 53720 Lebedev Invest
Сократились сроки регистрации недвижимости
 
01:21
В последнее время в Казахстане наметилась тенденция упрощения многих юридических процедур. Получить справки, оформить сделку или зарегистрировать права на имущество, теперь можно гораздо быстрее. В закон вносятся изменения, и делается это для повышения рейтинга страны в глобальном индексе конкурентоспособности. А вернее приближает работу нашей системы всевозможных законов к международным стандартам. С недавнего времени сроки оформления жилья и строений иного назначения существенно сократились. В закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" внесены соответствующие изменения. Ранее на это уходила неделя. А за срочность приходилось доплачивать 10 тысяч тенге. Теперь этого делать не нужно: достаточно оплатить обычную госпошлину. Альтернативным решением остается также оформление через нотариуса, это займёт всего один день. Отметим, что в первом полугодии актюбинцами было совершено более 20 тысяч сделок с недвижимостью, что на 30% больше, чем в минувшем году.
Просмотров: 173 РИКА ТВ
Договор аренды недвижимости. Судебная практика и Гражданский кодекс
 
02:12:02
Лекция посвящена проблематике договора аренды. В ней обсуждаются классические проблемы аренды и комментируются нормы Гражданского кодекса: о предмете аренды, возможности аренды части вещи, возможности заключения договора аренды при отсутствии права собственности у арендодателя, проблемы государственной регистрации договора аренды, проблемы расторжения договора аренды в связи с неисполнением арендатором обязательств по внесению платежей, возможность одностороннего изменения арендной платы Ссылка на презентацию - https://www.dropbox.com/s/bm90lpadtppgzpc/%D0%90%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0.ppt?dl=0
Просмотров: 4780 Роман Бевзенко
Стоимость гос. регистрации на недвижимость в ДНР остается неизменной
 
01:57
О размерах государственной пошлины и стоимости регистрации работе Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в ДНР рассказал начальник Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Министерства юстиции ДНР Станислав Федоров
Регистрация недвижимости украина
 
02:23
Всем, кто продает и покупает квартиру, вступает в наследство, или получает имущество по решению суда, будут интересны изменения в сфере недвижимости. С 2013 года ее регистрацией уже не занимается БТИ -- бюро технической инвентаризации. При управлении юстиции создана регистрационная служба. С 1 января недвижимость регистрируют по новым правилам. Наталья Бондарчук, начальник отдела регистрации прав на недвижимость Регистрационной службы Одесского управления юстиции: В чем плюс новой процедуры регистрации? Один из главных плюсов это сокращение инстанций до одной. Ранее продавцам и покупателям жилья на вторичном рынке приходилось посещать БТИ дважды. Наталья Ватренко, директор Южной правовой компании: Если мы ранее обращались в БТИ, за получением витяга, потом шли к нотариусу, делали сделку, потом возвращались и регистрировали право собственности в БТИ, то сейчас это все делает нотариус непосредственно у себя в офисе. Новая схема оформления права собственности на недвижимость простая и выглядит следующим образом. На вторичном рынке, то есть если речь идет не о новой квартире, регистрацией имущества занимается только нотариус. Новый закон наделяет его полномочиями государственного регистратора, и нотариус сопровождает процедуру от начала и до конца. Наталья Ватренко, директор Южной правовой компании: Уже не нужно никуда бежать, приходим к нотариусу с документами, нотариус делает витяг, осуществляет сделку и регистрирует право собственности. Кроме того, существует еще регистрационная служба, которая осуществляет регистрации как и прав собственности, так и выдачу правоустанавливающих документов.
СДАННЫЙ ДОМ - ЖК SunLight // КВАРТИРЫ ДЛЯ ОТДЫХА или под СДАЧУ В АРЕНДУ // НЕДВИЖИМОСТЬ АДЛЕРА
 
09:04
ЖК SunLight, располагается в Адлерском районе, по ул. Изумрудная. Комплекс отлично подойдёт для отдыха или под сдачу в аренду. Расстояние до моря 900м. Дом сдан, сделка регистрируется в Росреестре. Бесплатные звонки по всей России! Наш номер: 8-800-200-68-44 ***** Обращайтесь к нам за более подробной информацией: БОРИС Тел.: 8-922-217-21-21 (WhatsApp и Viber) Почта - 382121@bk.ru Вк.: https://vk.com/gambit21 АЛЁНА Тел.: 8-928-242-61-21 (WhatsApp и Viber) Почта - 82121@bk.ru Вк: https://vk.com/alena_821 Инстаграмм: https://www.instagram.com/lady_alena_kondrateva/ Если у вас есть желание приобрести квартиру в Сочи, будем рады Вам помочь! Мы работаем от Дагомыса до Красной поляны! Транслируем Вам жизнь и отдых города курорта! Мы проделываем качественную работу для вас. Встречаем и помогаем в размещении. Работаем со всеми застройщиками города Сочи, предоставляем разрешительные документы и всю объективную информацию по недвижимости. Предоставляем юридическое сопровождение сделки. Организуем встречу с застройщиком и обсудим все детали и тонкости приобретения собственного жилья в городе курорте.
Просмотров: 817 Северяне в Сочи
Где теперь регистрировать недвижимость
 
02:34
Попытка номер два. Реформирование Бюро технической инвентаризации планировали начать еще 1 января 2012 года. Функции регистрации прав собственности на недвижимое имущество должны были перейти от БТИ к новой структуре - Государственной регистрационной службе. Однако по определенным причинам изменения отложили на год. Но даже сейчас нет четкой схемы взаимодействия двух структур. http://orbita.dn.ua/our-news/reforma-bti-ili-gde-teper-registrirovat-nedvizhimost.html
Просмотров: 419 Телекомпания "Орбита"
Право собственности и операции с недвижимостью!
 
29:35
Тематический вебинар от компании UniPro. Тема вебинара: "Право собственности и другие вещные права. Операции с недвижимостью и порядок оформления сделок." Регистрация в ПК "S.O.V.A." : https://my.vksova.com/ref-1610.sova Уважаемые пайщики Производственного Кооператива SOVA! Напоминаем, что Вы можете пользоваться услугами компании UniPro на безоплатной основе. Связаться с нашими юристами вы можете по телефонам: КС: +38 (096) 735-63-91 МТС: +38 (050) 997-80-50 Life : +38 (063) 722-89-39 с помощью e-mail: lawyer@unipro24.com.ua и Skype: unipro24 Напоминаем, что обязательным условием получения консультации является указание номера Вашего членского билета.
Просмотров: 190 Sergey Barskiy
На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку
 
05:39
Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Другие интересные статьи о купле-продаже квартир:http://www.hotflat.kiev.ua/ru/ Адвокат по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который стоит выделить это изменения в курсе, изменение в цене, при условии что цены на недвижимость растут, колебания курса добротного доллару, к которому очень часто привязываются покупатели и продавцы. Но как говорится дело хозяйское. Считайте, учитывайте, советуйтесь, и тому подобное … Другие риски продажи недвижимости с рассрочкой платежа читайте в следующих статьях … Другие юридические советы купли продажи недвижимости читайте здесь …. Как остаться хозяином ситуации при продаже недвижимости по рассрочке платежа? Как говорят зачем вишумовуваты велосипед … Даже застройщики, при продаже новостроек с рассрочкой платежа, не передают право собственности на недвижимость, запрещают в инвестиционных договорах регистрировать место проживания, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних. Поэтому советуем: не передавать право собственности на квартиру или другой объект недвижимости пока с вами окончательно не рассчитались и не позволять в нем регистрацию места проживания лиц. Также посоветуем прописать в договоре купли продажи недвижимости условия, по которым вы в случае просрочки платежа в буквальном смысле право выгнать ваших покупателей. Как продать квартиру и набраться юридических проблем… Ошибки при заключении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежей: Об ошибках, как следует из выше приведенных части данной статьи: как оставаться хозяином ситуации, самыми ошибками являются перерегистрация права собственности, приписка в «доме» которую вы продаете покупателей с финансовыми проблемами, неучет роста рынка и колебания валют, неграмотное составление договора купли продажи недвижимости по ситуации, а если что-то пойдет не так … Поэтому учитесь на чужих ошибках, а не на своих. Подумай о экологии при покупке квартиры… Если покупатель квартиры не платит? В данном случае все зависит от совести и понимания продавцов квартиры и условий договора, который они подписали. Поэтому доверяйте и проверяйте, но подписывайте такой договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, когда вы остаетесь хозяином ситуации. Но на крайний случае: разрывайте договор в судебном порядке, выселяйте своих покупателей, и посыпьте голову пеплом, так как суд это долго и дорого. А еще неизвестно, что вы там подписывали. Купить квартиру в Киеве или дом в пригороде…. С уважением команда HOTFLAT при поддержке Юридической компании Домправо.
Просмотров: 73 Горячие квартиры
Кредит под залог недвижимости. Жми!
 
01:03
Кредит под залог недвижимости в СПб. Рассмотрение заявки в течении 15 минут. Минимальная процентная ставка. Возможность гасить задолженность по индивидуальному графику. Отсутствие скрытых комиссий. +7 965 055 55 51 Viber, WhatsApp, Telegram. Наша компания специализируется на выдаче займов под залог от частного инвестора с низкой процентной ставкой. Весь процесс оформления и получения займа занимает не более 2-ух часов, при условии, что все необходимые документы у Вас на руках (проконсультироваться по поводу недостающих документов, Вы всегда можете у наших сотрудников, все консультации бесплатны). Теперь подробнее. Для удобства, а так же для быстроты решения о займе, документы на закладываемую недвижимость лучше выслать на E-mail: nevaostrov@yandex.ru. Если же у Вас нет такой возможности, не беда, предварительно позвонив нам по телефону: +7(965)055-55-51, и договорившись о встрече на определённое время, Вы можете подвезти документы или их копии в офис частного инвестора. После изучения инвестором Ваших документов, согласовываются условия займа под залог закладываемого объекта. После чего инвестор проводит проверку Ваших документов, а именно: числится или нет объект в залоге, наложено ли на него обременение. Если все документы в порядке, назначается дата и время выхода на сделку. Сделка оформляется нотариально, деньги выдаются клиенту там же (у нотариуса). Второй вариант. Вы приходите со всеми необходимыми документами к инвестору, он обговаривает с Вами условия предоставления займа, после обоюдного согласования сторон, Вы идёте к нотариусу и получаете доверенность на сотрудников инвестора, которые будут регистрировать Вашу сделку в УФРС. Мы тем временем проверяем документы на Вашу закладываемую недвижимость и занимаемся оформлением договора. Затем, Вы приносите нам доверенность, после чего подписываем договор, Вы получаете деньги на руки, и Вы пишите расписку на получение денег. Сделка совершилась. Вся процедура занимает не более одного часа. Перечень всех необходимых документов для получения заёма под залог недвижимости: - Паспорт собственника, являющегося гражданином РФ. - Брачный договор, если имеется. - Документы, подтверждающее право собственности недвижимости или движимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, автомобиля). - Документ, подтверждающий основание права собственности на имущество (договор купли продажи, дарения, мены и т.п.). - Кадастровый паспорт. - Справки по форме №9, форме №7. http://ostrovanevy.ru/services/pod_zalog_nedvizhimosti/
Просмотров: 71 Острова Невы
Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля продажа квартиры, юрист по недвижимости
 
02:38
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля-продажа квартиры, юрист по недвижимости. В данном видео хочу рассказать о своем опыте как юриста связанного с задатком, ко мне неоднократно обращались люди с проблемой связанной с тем, что они передали задаток за квартиру агентству недвижимости, а сделка по вине агентства или по вине продавца сорвалась. По закону агентство должно вернуть задаток так как сделка сорвалась не по вине покупателя и тут начинается самое интересное это то, что агентство по недвижимости отказывается возвращать задаток за недвижимость. Как не потерять задаток при покупке квартиры, купля-продажа квартиры, юрист по недвижимости. Выход тут только один не передавать агентству по недвижимости задаток, так как передавая задаток Вы себя не чем не обезопасите, так как агентство недвижимости не какой ответственности не несет, а все договора которые подписываете Вы и агентство это просто бумажка, по которой очень проблемно получить деньги назад. Совет этот базируется на многолетней практике общения с агентствами по недвижимости, по этому не какой залог, задаток, передавать не надо, эти деньги можно просто потерять. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не потерять задаток при покупке квартиры, купля-продажа квартиры, юрист по недвижимости, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
БГиБН: О государственной регистрации недвижимости #012
 
03:36
О государственной регистрации недвижимости. С января 2017 года вступил новый закон "О государственной регистрации недвижимости" который заменил старый закон, действовавший с 1997 года. Сократились сроки государственной регистрации сделок, а также предоставлена возможность регистрировать сделку в любом регионе России. Тема для обсуждения в блоге https://www.lawnow.ru/community/user/7/blog/43/ Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=KxWHNMc5IsE . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://fb.com/lawnowru - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 66 Антон Лебедев
«Повестка дня»: Обманутые дольщики.Набережная Европы
 
04:35
Регистрировать сделки с недвижимостью можно будет через интернет. Проблему обманутых дольщиков в Петербурге решат за два года: губернатор Полтавченко предлагает составить «черные списки» недобросовестных застройщиков. Правительство Петербурга одобрило бюджет города на 2013 год. Петербургское отделение Международного совета по памятникам и достопримечательным местам подготовило открытое письмо губернатору города по поводу «Набережной Европы». Все видео: http://www.bn.ru/gazeta/video/
Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
05:17
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся аренды коммерческой недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Нужна ли государственная регистрация договора аренды нежилого помещения? ✔ Может ли оплатить гос. пошлину за регистрацию договора аренды одна из сторон, при этом, если она является физическим лицом? ✔ Какие сроки можно ставить в договоре аренды? Есть ли максимальные сроки? ✔ Что делать, если в договоре аренды не было написано про смену собственника, может ли новый владелец выселить? ✔ Есть ли ограничения по повышению арендной платы? Как правильно это указать в договоре аренды? ✔ В каких случаях возможно досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 2099 RealtyVision.ru
Как проходит сделка ?
 
05:10
После просмотра видеоролика «Как проходит сделка» у вас может возникнуть вопрос: каким образом регистрируется право собственности в регистрационной палате, что происходит с документами после подачи на регистрацию.
Просмотров: 215 Удачная Земля
Как Регистрировать Партнёров в IPP Быстро
 
04:43
Как продавать зарубежную недвижимость и зарабатывать от $2000 со сделки, работая онлайн 1.5-2 часа в день, из любой точки мира, без отрыва от основной деятельности. 1. Уникальная система продаж зарубежной недвижимости через интернет, с применением новейших технологий вирусного маркетинга 2. Как получать свои комиссионные с продажи квартир и домов за рубежом, без показов и выездов на объект 3. Как зарабатывать от $2000 до $7000 с одной сделки, не выходя из дома. 4. Пошаговый алгоритм продажи зарубежной недвижимости через интернет: 1,5-2 часа работы в день Жми на ссылку и ты узнаешь новейшие инструменты продажи недвижимости и сможешь существенно повысить свой доход! http://cyprusparadise.ipp-partners.pro/ru/ IPP - это инновационная международная компания, которая открывает прекрасные возможности в области бизнеса для тех, кто хочет найти основную или дополнительную работу, получать прибыль и приумножать свой достаток в высокодоходной отрасли недвижимости Средиземноморья. Мы предоставляем недвижимость, персонал, маркетинговые инструменты, образование, личный веб-сайт, интеллектуальную пошаговую CRM систему управления бизнесом и уникальную комиссионную структуру, с помощью которой Вы сможете построить свою команду и получать пассивный доход. Мы - это бизнес прямо у вас на месте! От вас не требуется опыт, нет возрастных ограничений, вы можете работать с полной или частичной занятостью, одновременно с основной карьерой, дома и заграницей. http://cyprusparadise.ipp-partners.pro/
АКЦИЯ от застройщика в ЖК Удача 2 // КВАРТИРЫ для ПМЖ В СОЧИ // НЕДВИЖИМОСТЬ АДЛЕРА
 
05:35
Акционные предложения в ЖК Удача 2, который расположен в Адлерском р-не, мкр. Блиново, по ул. Бакинская. Дом сдан, сделка регистрируется в росреестре. Расстояние до моря 2300 м. Бесплатные звонки по всей России! Наш номер: 8-800-200-68-44 ***** Обращайтесь к нам за более подробной информацией: БОРИС Тел.: 8-922-217-21-21 (WhatsApp и Viber) Почта - 382121@bk.ru Вк.: https://vk.com/gambit21 АЛЁНА Тел.: 8-928-242-61-21 (WhatsApp и Viber) Почта - 82121@bk.ru Вк: https://vk.com/alena_821 Инстаграмм: https://www.instagram.com/lady_alena_kondrateva/ Если у вас есть желание приобрести квартиру в Сочи, будем рады Вам помочь! Мы работаем от Дагомыса до Красной поляны! Транслируем Вам жизнь и отдых города курорта! Мы проделываем качественную работу для вас. Встречаем и помогаем в размещении. Работаем со всеми застройщиками города Сочи, предоставляем разрешительные документы и всю объективную информацию по недвижимости. Предоставляем юридическое сопровождение сделки. Организуем встречу с застройщиком и обсудим все детали и тонкости приобретения собственного жилья в городе курорте.
Просмотров: 660 Северяне в Сочи