Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Aleksei Kovalchuk

Договор дарения доли квартиры

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 84 | Просмотров: 17327
Дарим долю квартиры.
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (33)
Странный 3 пункт и совсем не неотклонимый и абсурдный. Читайте пункт № 1
Сейчас всё это уже не принципиально, в любом случаи нужно топотать к нотариусу либо оформлять 2016 годом)
Aleksei Kovalchuk (7 месяцев назад)
Да вы правы, сообразно части 2-ой Гражданского кодекса РФ, маковка 32 Дарение. ст. 572 Дарение, ст. 574 Форма контракта дарения. Стоимость дара не является значимым условием данной сделки, этак дарение бесплатно. Но кушать налоговый кодекс, я к огорчению в нем не силен, однако знаю, что близкие родственники, участники сделки (мать и отпрыск и т.д., все обозначено в Семейном кодексе РФ) освобождаются от налогового сбора ( граждане РФ 13%), а если соучастник сделки третье лик, то одаряемый обязан будет уплатить налог 13%, один вы не указываете сумму имущества которое передается в дарование, налоговый орган возьмет налог 13% с кадастровой цены объекта недвижимости. Это я попросту углубил и расширил данную ситуацию.
Здравствуйте Алексей,всё попросту на самом деле, Договор дарения предполагает безвозмездную сделку о чём в данном договоре непосредственно указанно п.1 Даритель бесплатно передал а Одобряемая приняла в дарование. Поэтому я считаю п.3 данного контракта не неотклонимым и не уместным и настораживающим, о какой может быть оценке если это дарование, с этим пт можно усомнится в сделке, коль указанны какие то валютные суммы кушать, может тогда какие то средства передавались? а если средства были переданы, то это уже притворная сделка. Короче говоря я за заключительный год составил порядка 30 договоров дарения будто квартиры этак личных домов и земляных участков и вовек не воспользовался п.3)
Aleksei Kovalchuk (7 месяцев назад)
Поясните малость по подробней? Вы наверное юрист, любопытно ваше мировоззрение.
Татьяна Маевская (9 месяцев назад)
Скажите, изволь ,может ли от имени Одариваемого выступать по доверенности третье лик???
Aleksei Kovalchuk (9 месяцев назад)
Если Вы даруйте комнату, которая стоит на муниципальном кадастровом учете будто самостоятельный объект недвижимости и право принадлежности на комнату за вами записанно в росреестре, то сможете составить контракт дарения реальным числом. Это видео относится к отчуждению толики в праве общей долевой принадлежности.
Татьяна Маевская (9 месяцев назад)
Спасибо., естественно. Но будто можно оформить контракт задним числом???? В крови - законопослушность .
Aleksei Kovalchuk (9 месяцев назад)
Пожалуйста. А отчего решили оформлять контракт дарения чрез нотариуса, если горница стоит на кадастровом учете будто самостоятельный объект недвижимости и право на нее записанно, будто я сообразил, отчего не сделать контракт дарения в обычный письменной форме!
Татьяна Маевская (9 месяцев назад)
Спасибо за оперативный ответ.
Aleksei Kovalchuk (9 месяцев назад)
Да, верно сообразили.
Александр Колобов (10 месяцев назад)
Здравствуйте! может быть самому составить контракт дарения толики в квартире и подать нотариусу на подпись чтоб не переплачивать за техно работу?
Aleksei Kovalchuk (10 месяцев назад)
По таким договорам фактически не может быть уверить нотариуса, удостоверить его, этак будто он будет говорить Вам, что перед составление контракта, нотариус обязан узреть правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а этак же сам нотариус запрашивает сведения по объекту в виде выписок из ЕГРН, будет говорить про свою обязаность и почти все другое. Попробуйте и если не тяжело, отпишитесь по этому поводу.
Здравствуйте Алексей ! прочитав Ваши советы о дарении толики неподвижного имущества желаю справиться а будто где и кто из профессионалов поможет составить контракт дарения толики личного домовладения с датой 30 05 2016г?Валентина
Олег Правин (1 год назад)
С супругой приобрели квартиру , а две толики желаем подарить отпрыску имеющий оставшеюся долю. Так нас посылают к нотариусу ссылаясь на кокой то закон в 16 году, а тот соответственно просит документы, техпаспорт кондастр итп, ( которые безвозмездно не дают))) плюс средства за услугу. Дешевле выходит реализовать. Законно ли отправлять к нотариусу?
Aleksei Kovalchuk (1 год назад)
В МФЦ приносят контракта дарения и купли реализации датированные различными годами, 2012, 2015 и 2016, задачка спеца МФЦ зачислить Ваши документы, этак что несите и не думайте ни о чем. Нотариус берет средства от кадастровой цены объекта недвижимости, этак что мало-мало сэкономите от 7 до 15 тыщ рублей!
Олег Правин (1 год назад)
Свидетельство естественно кушать. Но будто на нас поглядят в МФЦ с прошлогоднем контрактом?
Aleksei Kovalchuk (1 год назад)
Двадцать лет вспять, был 1997г.. означать у Вас на руках должны быть Свидетельства о гос регистрации права принадлежности. Делайте контракт дарения ваших толикой, т.е. Вы даруйте свою 1/3 долю и супруга 1/3 долю, однако лишь СЫНУ, ставите дату в договоре 30.05.2016 года и сдаете на муниципальную регистрацию, приходите Все трое в МФЦ, Сын платит на себя гос. пошлину за регистрацию сообразно толики, т.е за 2/3 толики это 1333,33 рубля (ни больше, ни меньше) и ему регистрируют право принадлежности на всю квартиру, пускай лишь свое подтверждение о гос. регистрации возьмет, в доказательстве его 1/3 толики.
Олег Правин (1 год назад)
Право на собственность лет 20 вспять получили, разделили на троих. Сын зрелый, женился, внука мне сварганил))). Вот с женой решили им бросить а сами в новейшую гораздо меньше съехать.
Aleksei Kovalchuk (1 год назад)
В 2016 году были конфигурации в Федеральный закон о регистрации и все то что касалось перехода права на толики, а этак же роль несовершеннолетних, все добивалось нотариального удостоверения. В 2017 году Федеральный закон о регистрации принят новоиспеченный, однако норма по передачи права на толики этак и осталась (просит нотариального удостоверения), а этак же где участвует малолетний. Есть обходной линия, однако из Вашего вопроса не понятно, когда вы зарегистрировали свое право на квартиру и сколько лет отпрыску? Сыну может быть и 10 лет и 25 лет)))
Наталья Макаревич (1 год назад)
почетаемый Алексей, благодарю за обозрение, ооочень посодействовал составить контракт, вот сейчас проблема: будто высчитать пошлину за долю дарения и, непременно в договоре указывать цена толики ?
Aleksei Kovalchuk (1 год назад)
Лучше оценить долю, оценивают последующим образом, случаи из практики: дарил папа дочери, с ее матерью (супругой) он в разводе, в договоре дарения они указали рыночную цена, а этак же что это идет с счет алиментов). Указывают кадастровую цена пропорционально отчуждаемой толики, однако в основном, столько сколько захочут, кто 5 000 рублей, кто 50 000 рублей. Государственная пошлина считается этак, за известие объект недвижимости госпошлина составляет 2000 рублей, если даруют 1/5 долю: расчет 2000/5х1=400 рублей; 1/4 толика 2000/4х1-500 рублей. Если даруют земляной участок, то госпошлина за цельный участок 350 рублей, в толиках считается по той же схеме, 1/4 толика 350/4х1= 87,5 руб. Платится все в точности до копеек.
Светлана Костина (1 год назад)
Как скачать этот эталон контракта дарения толики. Очень подходит к моей ситуации.
Сергей Эзенкин (1 год назад)
Aleksei Kovalchuk, Денег излишних дудки, нотариус мне обойдётся в 10 000 рублей приблизительно. Намерен сберечь на различных паразитах, при этом хочет предупредить вероятные ошибки. Если можете составить таковой контракт ДАРОВОЙ – сбросьте в всеобщий доступ, изволь.
Артем Алексеюшкин (2 года назад)
Почему установленная стоимость 10 тыс?
Aleksei Kovalchuk (2 года назад)
Данная совокупность может быть от одной тыщи рублей, последующая совокупность, может быть - совокупность кадастровой цены объекта недвижимости (берется из кадастрового паспорта, кадастровой выписки, или из справки о кадастровой цены объекта недвижимости), последняя совокупность, может быть рыночная цена объекта недвижимости. Если желаете углубленно выучить данную тему, прочитайте соответственный деление в Налоговом законодательстве РФ.
Анатолий Кузьмичёв (2 года назад)
Спасибо! То, что необходимо!
татьяна павлова (2 года назад)
Алексей, огромное благодарю за информацию, все весьма понятно и дудки излишних слов

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.