На главнуюОбразованиеПохожее видеоЕще от: Вопросы недвижимости

Как не влететь на НАЛОГ и ШТРАФ с 01.01.2016 при продаже недвижимости. Изменения - 217 НК, ФЗ 382.



Оценок: 102 | Просмотров: 37870
Обязательно посмотреть всем, кто продает недвижимость МЕНЕЕ 3 лет в собственности!!! www.konsingo.ru В этом видео я расскажу об изменениях, которые внесены в ст. 217 Налогового Кодекса относительно налогообложения при продаже недвижимости (подоходный налог) ФЗ 382 от 21.11.2014 г., который вступает в силу с 01.01.2016 г. Указание в договоре купли-продаже недвижимости не менее 70% от Кадастровой стоимости. Николаенко Александр Леонидович Генеральный директор агентства недвижимости "КОНСИНГО" г. Москва, ул. Бауманская д. 43 стр.2 тел. 8(495) 777-26-20
Категория: Образование
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (18)
димарик пирожков (18 дней назад)
Здравствуйте. Помогите изволь.Я столкнулся с таковой неувязкой. В 2013 году всей семьёй приняли решение приватизировать квартиру.Обратились в мэрию. 29.08.2013 года нам выдали контракт бесплатной передачи квартиры в собственность людей.В этот же денек мы отдаем документы на регистрацию права на собственность людей и получаем их 17.09.13 года. В 2016 году решили реализовать эту квартиру и преобрести две других,этак будто в данной квартире проживали мои предки,моя старшая сестра с грудным ребенком и я.Приватизацию проводили на каждого члена семьи,и нас вышло 5 собственников. Данную квартиру продали,дата прекращения владения имуществом 07.09.2016. Денег,вырученных с реализации этой квартиры,нам не хватало на преобретение 2-ух других квартир.По этому,сестра занесла собственный материнский капитал,а мне пришлось добавить личных сбережений чтоб разьехаться.Одним словом жили все совместно в четырёх комнатной квартире и разъехались, предки с моей сестрой и её дочкой в трёх комнатную квартиру,а я в однокомнатную квартиру. Куплепродажу нашей квартиры и куплепродажу квартир, которые мы преобрели,аккомпанировал наш риэлтор. Вот уже 2-ой год я получаю возврат налога с приобретенной однокомнатной квартиры,на средства приобретенные при разъезде с родителями. Теперь с налоговой часто стали прибывать письма,что срок нахождения имущества в принадлежности наименее трёх лет,и нужно выплачивать налог. При продаже квартиры наш риэлтор убеждал нас что всё нормально. Налог выплачивать не нужно будет. Он с таким же вопросом сталкивался,и у нас срок владения более трёх лет,т.к. в данном случае точкой отсчёта времени приватизации сообразно договору бесплатной передачи квартиры в собственность людей 29.08.2013 года. Почему мы должны выплачивать налог?????? Веть средства приобретенные с реализации квартиры мы не положили для себя в корман,а преобрели для себя жильё.Добавив материнский капитал и личные сбережения.
Владимир Назаров (4 месяца назад)
Когда касаюсь налоговой вечно вспоминаю эту жирную мерзкую крысу ( собирателя налогов) из м.ф. - Робин гуд. Именно этак они и смотрятся , эти мерзкие ДАРМОЕДЫ.
Lps Wolf (6 месяцев назад)
Здравствуйте, я приватизировал квартиру, мать погибла и т.к. за нее нужно выплачивать 10000 в луна, я желаю ее поменять на более небольшую. Квартира у меня в нехорошем состоянии, в сельской местности и дороже 500000 мне ее попросту не реализовать, а кадастровая цена указана 3000000! И будто мне сейчас быть?
Вопросы недвижимости (6 месяцев назад)
У вас кушать два варианта: 1. Подождать три года и реализовать квартиру без налога в 13%. 2. Оспорить кадастровую цена чрез трибунал. После чего у вас уменьшится налог на недвижимость.
Alexander Popp (6 месяцев назад)
Хороший закон, однако лишь не уточнили в какой стране мира его приняли, а этак гут!
Фая Сашенкина (6 месяцев назад)
подскажите изволь в сентябре я купила дом в деревне.однако никакой бумаги неполучила на оплату налога.
Вопросы недвижимости (6 месяцев назад)
Добрый денек, квитанцию по начисленным налогам за 2017 год, вы получите в 2018г.
Цыганское Караоке (1 год назад)
ДА С КАКОГО ПЕРЕПУГА Я ЧТО ТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ, Я НЕ ВИДЕЛ НИ КАКОЙ ПОМОЩИ ОТ ГОСУДАРСТВА К СЕБЕ ЛИЧНО Я РАБОТАЛ С УТРА ДО НОЧИ И ДОБЫВАЛ КРОВЬЮ И ПОТОМ ЭТИ СРЕДСТВА ЧТО БЫ ПРОКОРМИТЬ СВОЮ СЕМЬЮ И УЛУЧШИТЬ СВОИ КВ.М.. РОССИЙСКОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО ВСЁ ГЛУБЖЕ ЗАГОНЯЕТ РОССИЯН В ТЁМНУЮ ДЫРУ ЧТОБЫ ОНИ ТАМ И ОСТАВАЛИСЬ СЛЕПЫМИ КОТЯТАМИ. НАЛОГ ВЕДИТЕ НА ВОЗДУХ ЧТО БЫ ВАС БЫСТРЕЙ ВЗОРВАЛИ И РАССТРЕЛЯЛИ ЧЕРТИ ЗАДАВИЛИ СО ВСЕХ СТОРОН.ИМ НУЖНА РЕВОЛЮЦИЯ ОНИ ЕЁ ПОЛУЧАТ.
Viktor Boiarchuk (1 год назад)
Здраствуйте, подскажите Ваше мировоззрение изволь - инвестировал в новострой,чрез 2 мес сдача дома, на данный момент нужно реализовать квартиру.Какой вариант лучше: переуступка либо торговля с уже оформлеными документами ? В ЖК нача строятся еще 2 дома, их заявленые сроки сдачи чрез год. Застройщику нужно будет уплатить 5%. Спасибо, весьма жду с Вашего ответа!
ТВОЙ ДОМ (1 год назад)
не оздоровит это базар недвижимости, сказки все это
вит мит (1 год назад)
Есть- проблема! я гражданин Казахстана - не резидент РФ. Хочу подарить квартиру далекой родственнице (на седьмом киселе) гражданке и резидентке РФ. какой налог и в какие сроки будет с нее удержан? и по какой отценке будет расчитыватся (по кадастровой либо рыночной)? Буду весьма признателен за ваш ответ!
РУСЛАН САДУЛЛАЕВ (1 год назад)
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ,А ЕСЛИ Я КУПИЛ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЗА 3000000 РУБЛЕЙ ,И РЕШИЛ ПРОДАТЬ ЕГО ТАК ЖЕ ЗА 3000000 РУБЛЕЙ ,НО 3-5 ЛЕТ НЕ ПРОШЛО ,Я ПОПАДАЮ ПОД НАЛОГ ,ПОДОХОДА ТО НЕТ ?
При дарении квартиры далекой родственнице. Ей будто гражданке РФ, резиденту России, придется уплатить налог в размере 13% от кадастровой цены квартиры. Сделать это нужно подав налоговую декларацию до 30 апреля, последующего налогового периода, а оплатить наличными налог до 01 июля того же года.
Zifir (1 год назад)
2-ой пункт.. налог может платиться от прибыли, если торговец не использовал налоговый вычет. При этом под затратами понимаются все затраты (документально подтвержденные ) которые торговец произвел на покупку плюс доп затраты связанные с ремонтом, банковскими процентами и иными.
Макс Миллер (1 год назад)
Я не понимаю отчего я вообщем обязан выплачивать какие то налоги, с того что я купил на свои же средства? Мне это ебаное правительство помогало? Оно мне лишь мешало, этак что пускай идут храбро нахуй.
РУСЛАН САДУЛЛАЕВ (1 год назад)
СОГЛАСЕН НА ВСЕ 100% ,ЗА ЧТО ЭТИМ ТВАРЯМ ПЛАТИТЬ ,ОНИ ЧТО ПОМОГАЛИ НАМ ПРИ ПОКУПКИ И ТД.ПРЕДСТАВЬ ТЫ КУПИЛ НЕДВИЖИМОСТЬ И ВДРУГ НЕ ДАЙ БОГ СРОЧНО ПОНАДОБИЛИСЬ ДЕНЬГИ ,А 3 -5 ЛЕТ НЕ ПРОШЛО И ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ ,13 % ОТДАЙ ЭТИМ УБЛЮДКАМ .ЗА ЧТО СПРАШИВАЕТСЯ !
Red Line (1 год назад)
Не почетаемый мною Иван, если ты этак любишь выплачивать налоги,то заплати еще и за меня
Иван Дьяконов (1 год назад)
идут не идут а покамест что будешь выплачивать . не нравится вали в гейропу )))

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.