Юридическая консультация онлайн
На главнуюОбразованиеПохожее видеоЕще от: Вопросы недвижимости

Как не влететь на НАЛОГ и ШТРАФ с 01.01.2016 при продаже недвижимости. Изменения - 217 НК, ФЗ 382.

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 105 | Просмотров: 38880
Обязательно посмотреть всем, кто продает недвижимость МЕНЕЕ 3 лет в собственности!!! www.konsingo.ru В этом видео я расскажу об изменениях, которые внесены в ст. 217 Налогового Кодекса относительно налогообложения при продаже недвижимости (подоходный налог) ФЗ 382 от 21.11.2014 г., который вступает в силу с 01.01.2016 г. Указание в договоре купли-продаже недвижимости не менее 70% от Кадастровой стоимости. Николаенко Александр Леонидович Генеральный директор агентства недвижимости "КОНСИНГО" г. Москва, ул. Бауманская д. 43 стр.2 тел. 8(495) 777-26-20
Категория: Образование
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (16)
димарик пирожков (2 месяца назад)
Здравствуйте. Помогите изволь.Я столкнулся с таковой неувязкой. В 2013 году всей семьёй приняли решение приватизировать квартиру.Обратились в мэрию. 29.08.2013 года нам выдали контракт бесплатной передачи квартиры в собственность людей.В этот же денек мы отдаем документы на регистрацию права на собственность людей и получаем их 17.09.13 года. В 2016 году решили реализовать эту квартиру и преобрести две других,этак будто в данной квартире проживали мои предки,моя старшая сестра с грудным ребенком и я.Приватизацию проводили на каждого члена семьи,и нас вышло 5 собственников. Данную квартиру продали,дата прекращения владения имуществом 07.09.2016. Денег,вырученных с реализации этой квартиры,нам не хватало на преобретение 2-ух других квартир.По этому,сестра занесла собственный материнский капитал,а мне пришлось добавить личных сбережений чтоб разьехаться.Одним словом жили все совместно в четырёх комнатной квартире и разъехались, предки с моей сестрой и её дочкой в трёх комнатную квартиру,а я в однокомнатную квартиру. Куплепродажу нашей квартиры и куплепродажу квартир, которые мы преобрели,аккомпанировал наш риэлтор. Вот уже 2-ой год я получаю возврат налога с приобретенной однокомнатной квартиры,на средства приобретенные при разъезде с родителями. Теперь с налоговой часто стали прибывать письма,что срок нахождения имущества в принадлежности наименее трёх лет,и нужно выплачивать налог. При продаже квартиры наш риэлтор убеждал нас что всё нормально. Налог выплачивать не нужно будет. Он с таким же вопросом сталкивался,и у нас срок владения более трёх лет,т.к. в данном случае точкой отсчёта времени приватизации сообразно договору бесплатной передачи квартиры в собственность людей 29.08.2013 года. Почему мы должны выплачивать налог?????? Веть средства приобретенные с реализации квартиры мы не положили для себя в корман,а преобрели для себя жильё.Добавив материнский капитал и личные сбережения.
Владимир Назаров (6 месяцев назад)
Когда касаюсь налоговой вечно вспоминаю эту жирную мерзкую крысу ( собирателя налогов) из м.ф. - Робин гуд. Именно этак они и смотрятся , эти мерзкие ДАРМОЕДЫ.
Lps Wolf (8 месяцев назад)
Здравствуйте, я приватизировал квартиру, мать погибла и т.к. за нее нужно выплачивать 10000 в луна, я желаю ее поменять на более небольшую. Квартира у меня в нехорошем состоянии, в сельской местности и дороже 500000 мне ее попросту не реализовать, а кадастровая цена указана 3000000! И будто мне сейчас быть?
Вопросы недвижимости (8 месяцев назад)
У вас кушать два варианта: 1. Подождать три года и реализовать квартиру без налога в 13%. 2. Оспорить кадастровую цена чрез трибунал. После чего у вас уменьшится налог на недвижимость.
Alexander Popp (8 месяцев назад)
Хороший закон, однако лишь не уточнили в какой стране мира его приняли, а этак гут!
Фая Сашенкина (8 месяцев назад)
подскажите изволь в сентябре я купила дом в деревне.однако никакой бумаги неполучила на оплату налога.
Вопросы недвижимости (8 месяцев назад)
Добрый денек, квитанцию по начисленным налогам за 2017 год, вы получите в 2018г.
Цыганское Караоке (1 год назад)
ДА С КАКОГО ПЕРЕПУГА Я ЧТО ТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ, Я НЕ ВИДЕЛ НИ КАКОЙ ПОМОЩИ ОТ ГОСУДАРСТВА К СЕБЕ ЛИЧНО Я РАБОТАЛ С УТРА ДО НОЧИ И ДОБЫВАЛ КРОВЬЮ И ПОТОМ ЭТИ СРЕДСТВА ЧТО БЫ ПРОКОРМИТЬ СВОЮ СЕМЬЮ И УЛУЧШИТЬ СВОИ КВ.М.. РОССИЙСКОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО ВСЁ ГЛУБЖЕ ЗАГОНЯЕТ РОССИЯН В ТЁМНУЮ ДЫРУ ЧТОБЫ ОНИ ТАМ И ОСТАВАЛИСЬ СЛЕПЫМИ КОТЯТАМИ. НАЛОГ ВЕДИТЕ НА ВОЗДУХ ЧТО БЫ ВАС БЫСТРЕЙ ВЗОРВАЛИ И РАССТРЕЛЯЛИ ЧЕРТИ ЗАДАВИЛИ СО ВСЕХ СТОРОН.ИМ НУЖНА РЕВОЛЮЦИЯ ОНИ ЕЁ ПОЛУЧАТ.
Viktor Boiarchuk (1 год назад)
Здраствуйте, подскажите Ваше мировоззрение изволь - инвестировал в новострой,чрез 2 мес сдача дома, на данный момент нужно реализовать квартиру.Какой вариант лучше: переуступка либо торговля с уже оформлеными документами ? В ЖК нача строятся еще 2 дома, их заявленые сроки сдачи чрез год. Застройщику нужно будет уплатить 5%. Спасибо, весьма жду с Вашего ответа!
ТВОЙ ДОМ (1 год назад)
не оздоровит это базар недвижимости, сказки все это
вит мит (1 год назад)
Есть- проблема! я гражданин Казахстана - не резидент РФ. Хочу подарить квартиру далекой родственнице (на седьмом киселе) гражданке и резидентке РФ. какой налог и в какие сроки будет с нее удержан? и по какой отценке будет расчитыватся (по кадастровой либо рыночной)? Буду весьма признателен за ваш ответ!
При дарении квартиры далекой родственнице. Ей будто гражданке РФ, резиденту России, придется уплатить налог в размере 13% от кадастровой цены квартиры. Сделать это нужно подав налоговую декларацию до 30 апреля, последующего налогового периода, а оплатить наличными налог до 01 июля того же года.
Zifir (1 год назад)
2-ой пункт.. налог может платиться от прибыли, если торговец не использовал налоговый вычет. При этом под затратами понимаются все затраты (документально подтвержденные ) которые торговец произвел на покупку плюс доп затраты связанные с ремонтом, банковскими процентами и иными.
Макс Миллер (2 года назад)
Я не понимаю отчего я вообщем обязан выплачивать какие то налоги, с того что я купил на свои же средства? Мне это ебаное правительство помогало? Оно мне лишь мешало, этак что пускай идут храбро нахуй.
Red Line (1 год назад)
Не почетаемый мною Иван, если ты этак любишь выплачивать налоги,то заплати еще и за меня
Иван Дьяконов (1 год назад)
идут не идут а покамест что будешь выплачивать . не нравится вали в гейропу )))

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.